#전문가 한줄평 : 포제스한강 86평 고층 세대로, 파노라마 한강뷰와 리조트급 커뮤니티를 누리는 신축 매매 [기본정보] 소재지 : 서울특별시 광진구 광장동 공급면적 : 285.58㎡(86.38평) 전용면적 : 213.66㎡(64.63평) 중개대상물종류 : 공동주택 해당층/총층수 : 고층/13층 입주가능일 : 즉시입주 방/욕실수 : 방4/욕실4 사용승인일 : 25년 9월 15일 주차대수 : 367대(세대당 2.86대) 관리비 : 확인어려움(신축) 방향 : 거실기준 남향 거래형태 및 금액 : 매매 109억5천만원 [현장확인 담당자 브리핑] - 커뮤니티 시설: 약 1,000평 규모, 인도어 풀·사우나·피트니스·오너스클럽·시네마룸·게스트하우스 등 고급시설 완비 - 입지 가치: 한강과 아차산을 동시에 품은 배산임수 입지, 한강변 희소 신축 - 미래가치: 동서울터미널 개발 수혜권 + 2030년까지 이어질 한강변 공급절벽으로 희소성 극대화 - 조망/설계: 전 세대 영구 파노라마 한강뷰, 동간 간섭 최소화한 배치 - 건축 디자인: 고급 크루즈형 랜드마크 파사드, 천정고 최대 2.8M로 개방감 탁월 - 특화 자재: 전 세대 커튼월 3종 로이 유리 적용, 에너지 효율 및 방음 성능 최상, 조망권 확보 - 라이프서비스: 24시간 컨시어지 운영, 호텔급 주거 서비스 제공 - 생활환경: 단지에서 바로 연결되는 입주민 전용 한강 산책로 - 교통: 5호선 광나루역 인접, 강변북로·올림픽대로 접근성 우수 , 서울 전역 이동 편리 - 학군: 선화예고, 대원외고 학군으로 리틀대치동 형성 - 자세한내용 유선문의 주세요