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LX254869
General Information
| 소재지 | 도산대로 ■■■ |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 중개대상물종류 | 제1종 근린생활시설 |
| 규모 | 지상 20층 / 지하 1층 |
| 전용면적 | 535.55㎡ (162.00평) |
| 임대면적 | 380.30㎡ (115.04평) |
| 총 주차대수/세대당주차대수 | 총 주차/세대주차 : 73 대 |
| 층 구성 | 소매점 B1~2층 · 오피스텔 3~19층 |
| 세대 구성 | 소매점 5호 · 오피스텔 68호 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방향 | 주출입구 기준 북서향 |
| 사용승인일 | 2025년 8월 7일 |
| 관리비 | 정액관리비 (금액 미확인) |
| 거래형태 가격 | 월세 보증금 : 4억 월세 : 3,500만 |
Floor information
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[청담사거리 코너 115평 통 건물 임대]
입지/가시성: 10차선 대로변 코너 입지와 전면 통유리 외관으로 압도적인 홍보 효과 극대화
공간 구성: 연면적 115평(지하 1층~지상 2층) 규모 및 외부 화장실, 엘리베이터 보유
조건/주차: 보증금 4.5억 / 월세 4,000만 / 관리비 350만 (권리금 없음, 기본 5대 및 발렛 가능)
배후 수요: 일평균 유동인구 16만 명 및 고소득 오피스·주거 기반의 기복 없는 주7일 상권
추천 업종: 브랜드 플래그십 스토어, 하이엔드 메디컬(성형외과/피부과), 파인 다이닝